— «Alors faisons un bon accord. Tu me donnes la moitié de l’appartement, et on se sépare tranquillement, » dit Stas en posant ses mains sur la table et se penchant en avant.
— « La moitié de l’appartement de ta grand-mère ? » Anita haussa les sourcils. « Vraiment ?
En treize ans de mariage, j’ai entendu beaucoup de choses étranges de ta part, mais ça… c’est quelque chose. »
— « Les biens communs sont partagés à moitié, » dit-il d’un ton comme s’il expliquait une vérité fondamentale, et il répéta :
«Tu me donnes la moitié de l’appartement, et on se sépare en bons termes. »
— « La moitié de l’appartement de ta grand-mère ? » Anita haussait encore les sourcils. « Vraiment ?
En treize ans de mariage, j’ai entendu beaucoup de choses étranges de ta part, mais ça… c’est quelque chose. »
Il y eut un silence dans la pièce. Stas marchait d’un coin à l’autre de la pièce, s’arrêtant près de la fenêtre.
Par la fenêtre, il y avait une vue sur l’« étalage » de la grand-mère – le centre-ville, les vieux bâtiments avec des décorations en plâtre, la place…
— « D’accord, » dit-il finalement. « Parlons de Masha. »
— « Qu’est-ce que Masha a à voir avec ça ? »
— « Elle a aussi droit à cet appartement. En tant que père, je peux la représenter. Ma fille vivra avec moi, donc l’appartement m’appartient maintenant. »
Anita se leva lentement de sa chaise :
— « C’est la première fois en douze ans que tu te souviens que tu es père ?
Aucune réunion de parents, aucune visite chez le médecin quand elle avait une bronchite, aucun anniversaire l’année dernière.
Mais maintenant tu veux la représenter ? Maintenant tu as décidé qu’elle vivra avec toi ? »
— « Je vais appeler Rita, » dit Stas. « Que l’avocat t’explique tes droits et tes devoirs. »
Anita haussait les épaules :
— « Appelle. Je pense que ta sœur va t’expliquer que tu n’as aucun droit sur l’héritage que j’ai reçu avant notre mariage. »
Une demi-heure plus tard, Rita arriva dans l’appartement – une grande femme en costume élégant. Elle sortit immédiatement son porte-documents.
— « Stas, j’ai vérifié les registres du système d’enregistrement russe. L’appartement appartenait en effet à la grand-mère d’Anita, et il lui a ensuite été transmis par héritage.
Aucun enregistrement sur d’autres propriétaires. »
— « Mais j’ai raté toutes ces années… »
— « Ces années ? » Rita le regarda. « Vivre avec ton conjoint ne te donne pas de droits sur la propriété. »
— « Et les droits des enfants ? » Stas croisa les bras sur sa poitrine.
— « Masha a un représentant légal – sa mère. Et l’appartement n’est pas une propriété commune, » répondit Rita.
Je pourrais intenter une action en justice, mais ce serait une perte de temps et d’argent. »
Stas :
— « C’est donc ma sœur contre moi ? »
— « Je ne suis pas contre toi. Je suis pour le droit, » répondit Rita calmement. « Et je te conseille de ne pas compliquer davantage ton divorce avec des demandes non fondées. »
Quand Rita partit, Stas resta longtemps silencieux en regardant par la fenêtre. Puis il se tourna vers Anita :
— « D’accord, faisons ça autrement. Masha vivra avec moi. »
— « Pourquoi ? »
— « Je suis son père. J’ai le droit de voir ma fille. »
— « Oui. Mais elle restera avec moi. »
— « On verra, » dit Stas. « Tu ne sais pas ce que je peux faire. »
Le lendemain, Anita alla chercher Masha à l’école. La petite semblait particulièrement joyeuse.
— « Papa est venu aujourd’hui. Il m’a apporté un nouveau téléphone. Il a dit qu’il m’achèterait bientôt un nouvel iPhone. »
Anita tenta de cacher sa surprise. – « Il va souvent à l’école ? »
— « Deux fois par semaine. Et alors ? C’est mon papa. »
Le soir, la directrice de la classe appela :
— « Anita Sergeievna, je voulais consulter. Stanislovas Mikhailovitch a commencé à venir souvent à l’école, il s’intéresse aux notes de Masha, il parle avec elle pendant les pauses. Est-ce normal ? »
— « Oui, nous divorçons. Il a le droit de voir sa fille. »
— « Tu sais, il a demandé ton emploi du temps, il a appris qui vient généralement chercher Masha. Il a aussi suggéré qu’il essayerait d’obtenir la garde complète. »
Anita sentit un froid dans ses mains. Évidemment. Puisque Stas n’avait pas réussi à obtenir l’appartement, il avait décidé d’agir par l’intermédiaire de sa fille.
Ce week-end, Masha alla chez son père :
— « Maman, puis-je rester chez papa ? Il a loué un bel appartement ! Et sa fiancée Vera a promis de m’apprendre à faire des spaghetti carbonara. »
— « Fiancée ? » Anita était surprise. « Depuis quand sont-ils ensemble ? »
— « Je ne sais pas. Elle est géniale ! Elle travaille dans une agence immobilière. Elle dit que c’est une vocation. »
Le soir, Anita appela Rita :
— « Il faut qu’on se rencontre. Il y a quelque chose d’important. »
Le café était un peu bruyant. Rita semblait préoccupée :
— « J’ai appris quelque chose par hasard. Vera est vraiment agent immobilier. Et elle cherche déjà un acheteur pour ton appartement. »
— « Mais comment ? Elle n’a aucun droit… »
— « Et si Stas obtenait la garde de Masha ? Alors il pourrait réclamer une part de l’appartement en tant que représentant légal de la mineure. Lui et Vera ont tout prévu. »
— « Que dois-je faire ? »
— « D’abord, recueille toutes les preuves. J’ai un plan. »
Une semaine plus tard, Masha revint de chez son père en larmes :
— « Maman, je ne veux plus y aller ! »
— « Que s’est-il passé ? »
— « J’ai entendu comment ils parlaient avec Vera.
Elle a dit qu’elle avait trouvé un acheteur pour notre appartement et que nous allions déménager dans une autre ville dès que tout serait réglé.
Et papa a dit que je m’adapterais vite à la nouvelle école. »
Anita serra sa fille dans ses bras :
— « Maintenant tu comprends pourquoi il est devenu si attentionné ? »
— « Désolée, maman. J’étais tellement naïve ! Je pensais qu’il manquait de quelque chose. »
Rita organisa une rencontre dans son bureau. Il y avait une grande pile de documents sur la table.
— « Voici ce que nous avons pu découvrir, » dit-elle en étalant les papiers.
« D’abord, Stas a pris un prêt de cinq millions de roubles. Ensuite, j’ai vérifié – l’argent a été versé et a disparu quelque part. »
— « Quel prêt ? » Anita était surprise. « C’est la première fois que j’entends parler de ça. »
— « Parce qu’il l’a pris un mois avant votre divorce.
Et maintenant la banque exige le remboursement du prêt. Et encore, » – Rita sortit un email imprimé – « Vera a déjà annoncé la vente de votre appartement. Pour l’instant sans photos. »
— « Mais comment a-t-elle pu faire ça ? »
— « Contrat initial. Elle prend un acompte auprès des acheteurs potentiels en promettant que l’appartement sera vite libre. Trois personnes ont déjà payé cent mille chacune. »
Masha, assise dans un coin du bureau, leva les yeux de son téléphone :
— « J’ai enregistré leur conversation. Vera a dit à papa qu’elle avait trouvé une entreprise qui voulait acheter l’appartement en liquide, sans poser de questions. »
Rita acquiesça :
— « Bien. C’est une preuve importante. »
— « Et maintenant ? » demanda Anita.
— « Nous allons déposer une plainte mutuelle. J’ai des preuves que Stas préparait une fraude concernant l’appartement avant même le divorce.
Voici les relevés de son téléphone – il a appelé des agents immobiliers, il s’est renseigné sur la vente rapide de l’immobilier. »
Juste à ce moment, quelqu’un frappa à la porte. Stas se tenait sur le seuil :
— « Vous avez décidé de convoquer le conseil de famille sans moi ? »
— « Entrez, » dit Rita. « Nous parlons de vos affaires financières. »
— « Quelles affaires financières ? »
— « Par exemple, le prêt de cinq millions. Ou les contrats de vente initiaux de l’appartement, pour lesquels vous n’avez aucun droit.
Vous voulez peut-être parler de la demande de garde que vous préparez ? »
Stas pâlit :
— « Vous me surveillez ? »
— « Non, je fais simplement mon travail. Je suis avocate, au cas où vous l’auriez oublié. »
— « Tu es ma sœur ! »
— « C’est pourquoi je tente de t’arrêter avant que tu ne commettes un crime. La fraude immobilière est un crime. »
Masha se leva de sa chaise :
— « Papa, c’est vrai que toi et Vera allez déménager dans une autre ville ? »
— « Qui t’a dit ça ? »
— « Je l’ai entendu. Et j’ai enregistré votre conversation. »
Stas s’assit sur la chaise :
— « Tu ne comprends pas. J’ai d’énormes dettes. Vera a proposé un plan… »
— « Un plan pour tromper ta propre fille ? » Anita était indignée. « Utiliser l’enfant pour prendre l’appartement ? »
— « J’avais besoin d’argent ! »
— « Et moi, j’avais besoin d’un père, » dit Masha doucement. « Un vrai, pas celui qui vient à l’école avec des cadeaux juste pour avoir accès à l’appartement de maman. »
Rita sortit un autre document :
— « Voici la plainte à la procureur. Tout est là : le prêt, les contrats de vente immobilière initiaux, et la tentative de manipuler un enfant mineur. Je ne l’ai pas encore envoyée. »
— « Que proposes-tu ? » demanda Stas en croisant les bras.
— « Tu cesses d’essayer de prendre l’appartement. Tu écris une déclaration affirmant que tu n’as aucun droit sur celui-ci.
Tu rembourses les gens qui ont payé des acomptes pour l’appartement, puis tu commences à avoir une vraie relation avec ta fille – sans objectifs égoïstes. »
— « Et si je refuse ? »
— « Alors les documents iront aux autorités compétentes. Et crois-moi, tu n’aimeras pas ce qui va se passer. »
Stas fixa les documents pendant un long moment. Un silence lourd s’abattit dans le bureau.
— « Donne-moi un peu de temps pour réfléchir, » dit-il finalement.
— « Jusqu’à demain matin, » répondit Rita. « Sinon, je commence la procédure. »
Le soir, Anita et Masha étaient assises dans leur cuisine. Le thé fumait sur la table, et la pluie frappait la fenêtre.
— « Maman, est-ce que grand-mère a acheté cet appartement il y a longtemps ? » demanda Masha.
— « C’est une longue histoire. Elle a travaillé ici comme ingénieure en chef dans l’usine. Ensuite, tout le bâtiment a été construit pour les dirigeants.
Grand-mère passait des heures sur le chantier, supervisant chaque brique. Lorsque les appartements ont été attribués, on lui a proposé de choisir n’importe quel logement.
Elle a choisi celui-ci, avec vue sur la place. »
— « Papa savait cette histoire ? »
— « Bien sûr. Grand-mère en parlait souvent. Elle a vécu avec nous pendant les trois premières années après notre mariage. »
Le téléphone d’Anita vibra. Un message de Rita : « Stas est venu me voir. Il dit qu’il est prêt à accepter nos conditions. »
Le matin suivant, ils se rencontrèrent dans le bureau de Rita. Stas semblait préoccupé, comme s’il n’avait pas dormi de la nuit.
— « Je vais tout signer, » dit-il, sans regarder quoi que ce soit. « Où sont les documents ? »
Rita déplia les documents :
— « Voici le renoncement aux prétentions concernant l’appartement.
Voici l’engagement de rembourser les clients trompés. Et voici le planning des rencontres avec ta fille, si Masha accepte. »
Masha regarda son père :
— « Tu veux vraiment me voir ? Ou c’est autre chose ? »
Stas la regarda enfin dans les yeux. – « J’ai tout gâché, n’est-ce pas ? Je pensais juste à l’argent, à l’appartement. Tu as bien grandi. Et moi, j’ai tout foutu en l’air. »
— « Pas tout, » dit doucement Masha. – « On peut encore réparer ça. Sans tromperie, d’accord ? »
Stas acquiesça et commença à signer les documents. Lorsque la paperasse fut terminée, Rita rassembla les papiers :
— « Vera le sait déjà ? »
— « J’ai rompu tout contact avec elle. Elle voulait utiliser Masha pour obtenir l’appartement. J’ai cédé. »
— « Et le prêt ? » demanda Anita.
— « Je vais le rembourser au plus vite. J’ai un deuxième job. Peut-être que je le terminerai en trois ans. »
Un mois passa. Anita et Masha étaient assises dans la même cuisine, avec vue sur la place. Le premier neige tombait dehors.
— « Maman, tu sais, papa a changé, » dit Masha, en sirotant son thé. « Hier, on est allé au cinéma, puis au parc.
Il a parlé de l’école, de mes amis. Et pas un mot sur l’appartement. »
